На координационном совете при главе города Смоленска в марте депутаты городского Совета и областной Думы решали вопрос о том, стоит ли передавать в ведение города землю, государственная собственность на которую не разграничена.
Землю в Смоленске раздают рекордными темпами. Практически вся земля, по крайней мере, в центре города, разобрана под строительство домов или магазинов. Некоторые уже говорят о том, что необходимо ввести мораторий на застройку исторической части города.
Нередко случается, что город тратит огромные деньги на проекты планировки территории, а Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области даёт в этом месте участки без обременений. Проблема заключается в несогласованности действий областного Департамента и городского управления архитектуры и градостроительства. Депутаты горсовета уже не раз обращались к областным властям с просьбой передать полномочия по земле городу, но положительного ответа пока так и не получили.
Тем временем только в Смоленске и Смоленском районе количество льготников, желающих получить бесплатный участок, исчисляется тысячами. В городской администрации уже скопилось порядка шести сотен исполнительных листов на выдачу таких участков. За каждым из них стоят люди, которые выиграли суд. Теперь они имеют полное право претендовать на землю. Если выдать по участку хотя бы им, понадобится приблизительно 100 гектаров земли. Поэтому в городской администрации уже всерьёз говорят о том, что нужно ввести временный мораторий на действие в Смоленске областного закона «О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно» (о том, как получить по данному закону бесплатный участок в Смоленске, газета «Дело Принципа» рассказывала в прошлом выпуске).
Возможно, проблему нехватки земли можно решить, расширив границы города Смоленска. Этот вопрос также обсуждали на координационном совете. В областной Думе уже создана комиссия, которая будет рассматривать все аспекты дела. Многие считают, что расширение границ должно происходить за счёт свободных земель, поскольку к участкам, уже имеющим собственников или арендаторов, придётся вести инженерные сети, а это дорого обойдётся городской казне. Да и земельный налог в этом случае смолянам придётся платить совсем другой.
Данный вопрос обсуждали и на 59-м заседании комитета Смоленской областной Думы по имущественным и земельным отношениям, природопользованию. Рассмотрев вопрос расширения границ города Смоленска в пределах Смоленского района, комитет решил предложить Смоленскому городскому Совету и администрации города Смоленска рассмотреть вопрос о перспективах расширения границ областного центра и представить свои предложения по этому вопросу в областную Думу до 10 апреля текущего года. Сейчас идёт работа по уточнению границ между Смоленском и Смоленским районом, до завершения которой сказать что-либо определённое о расширении границ власти Смоленска не берутся. Единодушны все собравшиеся были в одном: точечная застройка, которая процветает в Смоленске и уже превратилась в неуправляемый процесс, уродует столицу региона.
На заседании комитета депутаты обсудили вопрос распоряжения земельными участками на территории города Смоленска, собственность на которые не разграничена, а также реализации отдельных участков земли, являющихся, по мнению руководства города и Смоленского района, спорными. Разные ведомства почему-то руководствуются разными документами: одни генпланом города, утверждённым в конце 2009 года, другие - архивными документами. Пока остаются подобные неясности, рано говорить не только о расширении, но даже о развитии города. Также комитет поднимал вопрос комплексности застройки, ведь застройщики чаще всего не спешат проектировать в своих кварталах объекты социальной сферы - школы, больницы и детские сады.
Многие выступают за то, чтобы вернуть Смоленску право распоряжаться землёй, государственная собственность на которую не разграничена. Вопрос будет обсуждаться в ближайшее время на уровне Администрации области и областной Думы.
Источник "Дело принципа"
< Предыдущая | Следующая > |
---|