Двор между домами №126 и №118 по улице Попова сразу привлекает внимание ухоженностью. Здесь и новая детская площадка, и снег почищен, и дорожки песком посыпаны, и деревья аккуратно кронированы, и заросли кустов, которые ещё недавно «украшали» площадку, вырезаны. Перед подъездом уложена брусчатка, которую под снегом не видно, а на первых этажах - красивая плитка. О том, чего ещё не видно на первый взгляд, и о титанической работе, проделанной ради удобства жителей двух домов, нам рассказали председатель ТСЖ «Свой дом» Лариса Егоровна АНИСИМОВА и мастер- комендант Вера Владимировна НИКИТИНА.
Дома №118 и №126 по улице Попова ушли от обслуживания ЖСК едва ли не первыми в городе. Раньше создали ТСЖ только в соседних пятиэтажках, но это было очень давно, лет пятнадцать назад, когда ни о каком реформировании ЖКХ ещё и не слыхали.
ТСЖ «Свой дом» работает почти семь лет, с августа 2005 года. За это время его руководству пришлось решить столько вопросов, преодолеть столько проблем, что теперь уже всех и не вспомнить. Первым председателем стала Анна Гаджиевна Южакова. Именно на её плечи легли заботы по организации работы всего предприятия. Анна Южакова проработала председателем ТСЖ шесть лет - три срока, а потом после очередного голосования передала бразды правления Ларисе Анисимовой.
НИКИТИНА Вера Владимировна
Вера Никитина работает в ТСЖ с первого дня. По её словам, самым тяжёлым был первый год.
- Мы не могли получить необходимые документы, денег не было вообще, - вспоминает Вера Владимировна. - А главное, нам не верили люди. Они не могли взять в толк, зачем уходить из ЖСК. Многие ещё долго продолжали платить деньги в ЖСК, и у нас была дополнительная работа - вернуть средства в ТСЖ. Было очень много должников: мы приняли управление «с нуля», со всеми задолженностями. Постепенно мы завоевали доверие людей. Уже на второй год у нас не возникало проблем с непониманием жителей, они стали исправно оплачивать коммунальные услуги, поверили в нас. Стали появляться деньги, мы получили возможность сделать что-то для дома.
Ремонт в ТСЖ «Свой дом» делали за свой счёт, не надеялись на помощь властей. Первым делом провели косметический ремонт в подъездах. Домам больше двадцати лет, но этот ремонт, тем не менее, был для зданий первым. Потом заменили окна на пластиковые: и на лестничных площадках, и в машинных отделениях, и на технических этажах. На всех этажах появились лампы дневного света. В 2010 году вокруг домов уложили брусчатку, благоустроили палисадники.
Сантехника была полностью разбита, нужно было менять буквально всё. Пришлось заменить трубы, вентиля по стоякам, в подвале и на чердаках.
Неудивительно, что у нас чисто, - рассказывает Вера Никитина. - На два дома мы наняли двух дворников и одну уборщицу. Они работают каждый день. Если нужно, даже в выходные выходят. Поэтому когда выпал снег, у нас практически не было проблем. Да и вообще, много ли вы видели домов, где каждый день убирают лестничные площадки? Всех работников мы нанимаем сами, не обращаемся ни в какие управляющие компании.
Уже сложилась определённая иерархия. В ТСЖ работают председатель, мастер, бухгалтер и паспортист. Общее руководство ТСЖ осуществляет правление - по одному представителю от каждого подъезда.
В 2009 и 2010 годах ТСЖ «Свой дом» участвовало в федеральной программе капитального ремонта. Сделали кровли, утеплили межпанельные стыки фасадов, поменяли инженерные коммуникации в подвалах двух домов.
Большая работа предстоит впереди, - говорит Вера Никитина. - Нужно устанавливать общедомовые приборы учёта на тепло и воду, ремонтировать отмостку вокруг наших домов. Это требует больших материальных затрат, которыми мы не располагаем. В связи с этим мы обращаемся к депутату по нашему округу Сергею Щебеткову за материальной помощью, иначе нам не справиться
На поддержку депутата руководство ТСЖ надеется не зря. Сергей Щебетков не раз помогал решать текущие проблемы. Например, помог облагородить игровую площадку, где гуляют не только дети, но и взрослые. Раньше здесь были непроходимые кустарники, на лавочках собиралась шпана с пивом. Теперь же все кусты вырубили. Вокруг скамеек перестали образовываться залежи мусора - безобразничать на глазах жителей всех окрестных домов решаются немногие. Стало не страшно проходить мимо. А недавно между домами №118 и №126 появилась новая детская площадка. Красить её с удовольствием вышли жители наших домов - как-никак, для своих детей!
Есть проблема еще и в том, что территория с торцов дома принадлежит городу, и по идее содержать её ТСЖ не обязано. Но и закрывать глаза на проблемы тоже никто не собирается.
За домом №126 расположены магазины, сюда постоянно идут фуры, показывает Вера Никитина. - Разворотили и палисадник, и дорогу! Выходит, фасад дома красивый, а по бокам грязь по колено. Магазин, конечно, жителям нужен, но пусть его хозяева найдут другую дорогу, не мимо нашего дома.
Когда Смоленск завалило снегом, у ТСЖ возникла проблема: нечем посыпать дорожки. По просьбе жителей Сергей Щебетков прислал машины песка.
Мы надеемся на дальнейшее сотрудничество с Сергеем Щебетковым, в один голос говорят Лариса Анисимова и Вера Никитина. - Кроме него нам вообще никто не помогает. Мы даже не помним, кто был депутатом до Сергея Александровича, мы его просто не видели, а помощи - тем более. Жители наших домов благодарны Сергею Щебеткову за благоустройство придомовой территории. Он всегда подчёркивает: если будут вопросы, обращайтесь. Он поддерживает нас уже не первый год. Очень приятно, что наш депутат не оставляет нас наедине с нашими проблемами. Это дорогого стоит!
Источник "Дело принципа"
< Предыдущая | Следующая > |
---|