Официальный сайт Щебеткова Сергея Александровича, депутата Смоленской областной Думы.

Загрузка
Щебетков Сергей Александрович
http://www.schebetkov.ru/templates/gk_corporate2/html/mod_gk_image_show/img_map.gif
http://www.schebetkov.ru/templates/gk_corporate2/html/mod_gk_image_show/img_map.gif
http://www.schebetkov.ru/templates/gk_corporate2/html/mod_gk_image_show/img_map.gif
http://www.schebetkov.ru/templates/gk_corporate2/html/mod_gk_image_show/img_map.gif

"В вопросе лицензирования в сфере ЖКХ нужно учесть все мнения" – Щебетков

Региональное отделение «Единой России» призывает представителей управляющих компаний и неравнодушных смолян принять активное участие в работе партийной площадки, на которой будут обсуждаться возможные изменения в законопроект о лицензировании в сфере Подробнее...

Нет услуг – меняй управляющую компанию

К сожалению, до определенной поры кроме явных крупных «игроков» рынка не было управляющих компаний, которые могли бы качественно оказывать услуги ЖКХ и при этом не навязывать потребителям собственные, порой весьма Подробнее...

История одного ТСЖ

Двор между домами №126 и №118 по улице Попова сразу при­влекает внимание ухоженностью. Здесь и новая детская площадка, и снег почищен, и дорожки песком посыпаны, и деревья аккуратно кронированы, и Подробнее...

Проект «Управдом»: выход из тупика под названием ЖКХ

Если вы привыкли считать свои деньги, не отмахивайтесь от вопросов управления своим домом. Создание совета многоквартирного дома это мощный инструмент в руках грамотных и неравнодушных жителей, возмож­ность проконтролировать работу своей Подробнее...

Навигация: Главная » Мероприятия » Домашняя работа
Четверг, 21 Сент. 2017

Домашняя работа

E-mail Печать PDF

Щебетков Сергй Александрович, депутат городского совета. Публикации

Сколько смоляне будут платить за капитальный ремонт своих домов

Завершается действие Федерального закона №185 «О Фонде содействия реформирова­нию жилищно-коммунального хозяйства». Напомним, именно в соответствии с ним соб­ственники старых домов могли рассчитывать на помощь государства, выделявшего деньги на капитальный ремонт зданий и коммуника­ций. Поддержка из регионального и муници­пального бюджетов останется, но процентное соотношение будет не таким выгодным.

Впоследствии многоквартирные дома бу­дут внесены в региональную программу капре­монта.

Критериев, на основе которых их будут ран­жировать и включать в программу на тот или иной год, к слову, пока нет. Среди возможных называют ветхость того или иного здания. По­лучается своеобразная система перекрестного субсидирования, когда жильцы новых домов будут оплачивать ремонт обветшалых зданий.

Предположительно, закон, у которого на­верняка найдется немало противников, вступит в силу в следующем году. Сколько мы будем платить, также неизвестно. Установить мини­мальный взнос власти должны в скором време­ни. Рассчитываться он будет исходя из перечня обязательных работ и услуг по капремонту. Все работы сверх этого минимума владельцам жи­лья придется оплачивать за свой счет. Впрочем, какие работы войдут в этот самый минимум, опять же не ясно. Повезло людям, проживаю­щим в квартирах по социальному найму: кап­ремонт им будут оплачивать муниципальные власти.

Наша справка

- Как можно рассчитывать на помощь государства в проведении капитального ре­монта? Как правильно оформить заявку на проведение работ?

- На общедомовом собрании собственни­кам нужно определить, какие виды ремонта нужно провести. При этом жильцам предстоит оплатить 15 процентов общей стоимости работ (раньше - пять процентов). По итогам собрания оформляют протокол, который отдают в управ­ляющую компанию. Та, в свою очередь, делает заявку и направляет ее в органы местного са­моуправления. Глава МО составляет адресную программу, где четко прописаны виды работ, объем затрат. Затем Департамент ЖКХ форми­рует региональную программу и предоставляет ее в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Там детально изучают протокол - пересчитыва­ют каждую копейку. Если всё в порядке, деньги поступают на счет области, затем - в УК на спе­циальные счета в банках. Подрядная органи­зация получает деньги только после того, как подписываются акты о приеме работ. Да, воз­никают прецеденты - некачественно выполнен капремонт. В таком случае есть повод для иска в суд на тех, кто подписывал акт. А УК как заказ­чик вправе потребовать с подрядчика полное завершение работ.

- Если на общедомовом собрании соб­ственников жилья решение о проведении капитального ремонта принимается двумя третями голосов, то они и оплачивают ра­боты?

- Нет, расходы несут все. Если квартира приватизирована, то платят непосредственно жильцы, а если принадлежат по социальному найму, то деньги вносит муниципалитет.

- В коммунальные квитанции этот пла­теж вносится автоматически?

- Это собственники могут оговорить на об­щедомовом собрании. Чаще всего, деньги сразу платит управляющая компания, которая потом по графику платежей взимает долги с жильцов.

- Как воздействовать на жильцов, кото­рые не хотят платить?

- Обращаться в суд. Речь идет об общем имуществе - хотя бы полметра фасада или кров­ли им все-таки принадлежат.

Источник "Дело принципа"

Кристина ЭЛЬЧИ.

 

Добавить комментарий

Защитный код


Обновить

- Мнения - Благотворительность -